La plaza de garaje es uno de los bienes más codiciados en las grandes ciudades. No solo por la comodidad de tener un espacio seguro para el coche, sino también por el precio al que cotiza en el mercado inmobiliario. Sin embargo, muchos propietarios creen que al tratarse de una propiedad privada pueden hacer con ella lo que quieran, desde almacenar muebles hasta montar un taller improvisado.
Pero nada más lejos de la realidad. La legislación española establece límites muy claros sobre qué se puede y qué no se puede hacer en un garaje comunitario. Porque aunque se trate de un elemento privativo, existen normas que lo vinculan directamente con la convivencia vecinal.
4¿Puedo guardar objetos en mi plaza de garaje?
Una pregunta frecuente es si está permitido utilizar el garaje como almacén. La respuesta de Manuel es clara: «En la mayoría de los casos, no. Los estatutos suelen prohibir expresamente el almacenamiento de muebles, enseres, maquinaria u otros objetos que puedan entorpecer la circulación o incrementar el riesgo de incendio».
Y es que, más allá de la molestia estética, hay un factor legal y de seguridad. Si ocurre un incendio en el garaje y se demuestra que un vecino guardaba materiales inflamables en su plaza, podría considerarse responsable indirecto de los daños. Incluso el seguro comunitario podría negarse a cubrir los desperfectos.
