Imagina la situación: llegas a casa después de un día largo, entras al garaje con ganas de dejar el coche y poder ir a descansar, pero tu plaza está ocupada. Tan tranquilo, en tu espacio, hay otro coche que no conoces ni sabes de quién es. Llamas a la Guardia Civil o la Policía, y te dicen que no te pueden ayudar.
Frustrante, ¿verdad? Pero como no es un delito penal, sino un problema de propiedad privada, no es su competencia. Ahí manda otra ley: la Ley de Propiedad Horizontal. ¿La conoces? ¿No? Pues será tu nueva mejor amiga. En este artículo, te explicamos cómo puede ayudarte con esa ocupación indebida.
1Tu plaza es tuya, solo tuya
Lo primero que debes tener claro es que, aunque esté dentro de un garaje comunitario, tu plaza de aparcamiento es una propiedad privada. La has comprado o alquilado, es tuya, y solo tú tienes derecho a usarla. No importa que el resto del espacio sea compartido: nadie puede ocuparla sin tu consentimiento.
La Guardia Civil no puede ayudar, pero la Ley de Propiedad Horizontal lo deja claro: ningún vehículo puede invadir la plaza de otro propietario. Solo pueden sobresalir, y de manera razonable, los retrovisores o las puertas del coche para entrar y salir. Cualquier otro uso que implique invadir plaza ajena está fuera de la ley.
